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奥尔加·米兹拉西(Olga Mizrahi)是Airbnb的超赞房东,她在加利福尼亚州经营一间三卧室滑雪旅馆,敞开大门欢迎全世界的旅人。同时,她也是一位设计与市场营销专家,作品曾刊登于《福布斯》(Forbes, Inc.)《快公司》(Fast Company)等知名杂志。在2016Airbnb房东大会上,奥尔加作为房东讲师,就如何让房源脱颖而出的问题,与我们分享了她的四大妙招。

聚焦房源独特之处:Airbnb上有超过两百万个房源。您该如何告诉房客,您的房源是他们的不二之选?奥尔加建议您提出自己的独特价值主张。花点时间仔细思考一下,您的房源有哪些吸引人的特别之处:您会提供超级松软的床单吗?房间是否拥有绝佳的视野?房源距离主要景点是否只有几步之遥?在此基础上修改您的房源描述和名称,突出这些优势,自然会吸引更多关注和更多预订。

善用房源评价:奥尔加建议您仔细读一读房客撰写的评价,将有用的细节提取出来,添加至您的房源描述。房客出于什么原因给您好评?是您的待客之道还是房源本身的优点呢?把这些细节写进去,因为真实旅行者的真实看法是最可靠的房源描述。

站在房客角度思考:对于那些看重某些便利设施的旅行者来说,如果您能确切的描述房屋条件,您房源的吸引力会大大增加。例如,奥尔加位于马麦斯湖(Mammoth Lakes)的房源特别强调停车方便,因为经验告诉他,滑雪者总是希望将滑雪设备方便地运回家。此外,她也特意提及房源内拥有可以烧柴火的壁炉,因为她深知,在一天的运动之后,滑雪者喜欢在温暖的火炉前慵懒的放松身心。

找其他当地房源住一晚:大约60%Airbnb房东从来没有以Airbnb房客的身分旅行过。奥尔加建议房东们去附近的其他当地房东那里小住一晚,留意房东与您的互动、入住与退房流程以及整晚的住宿体验。这样一段经历有助您想出新点子,改善自己的待客之道。